こんにちは。不動産鑑定士の成田です。

前回の続きですが、北京のオフィス市況等をお送りします。

＜北京の不動産市況＞

【住居系】

北京のオフィス市況ですが、こちらも総じて好調です。

CBD内の高グレードのビルの入居率は高まっている感じです。

外資系テナントの拡大需要でほぼフル稼働状態のビルもあります。

最近は内資（中国企業）の高グレードビルへの需要も強まっています。

ビルオーナーの値上げ圧力も高まっている様子です。

↓奥に見えるのがオフィス群です（手前はレジ）。

↓は北京で一番賃料が高いといわれているビルです（高さも）。

でも住宅ほどバブルではない感じですね。

値段もまだまだ落ち着いています。

【おまけ：ホテル】

株式会社フローク・アドバイザリー 　成田