こんにちは。

今朝はだいぶお盆らしくなってきた感じですね。

道も空いていました。

東京脱出！

私はまだ先ですけど。。

【北京不動産市況2012夏パート２－オフィス】

オフィスは比較的堅調な状態を維持しているようです。

新規の賃料水準は上昇を続けています。

Sクラスビルもチラホラ新築されてきていますが、個人的にはまだ不足気味な印象です。

一部の既存のAクラスビルやSクラスビルは既存テナントの賃料がまちまちなので、上げ交渉を行っているところもあるようです。

北京のAクラスビルの空室率は５％強、売買価格のIndexも上がってきています。

ただ、やや勢いは落ちてきているようですね。

このままガンガン行く！ということにはなりにくそうです。

↓基本的にいつも煙っています。。

↓施工の仕上がりレベルはオフィスもレジも、日本人的には「これで完成？？？」といったものです。

ペンキはみ出し過ぎ。。

↓北京駅周辺の夜の様子。地方から出てきた人でごった返しているようです。

昔の上野もこんな感じだったのでしょうかねえ？

パート１はこちら