〈日付〉
2023年12月4日（月）　13:30～16:30

〈会場〉
ワイム貸会議室　赤坂スターゲートプラザ

〈主催者：日本ナレッジセンター様〉
【講義項目】
Ⅰ. 想定物件の概要
Ⅱ. 査定シートの全体の構成、解説、参考資料一覧
Ⅲ.不動産CF表作成手順(CF収入、CF支出)
IV.事業収支試算表 (年単位のCF表) の作成手順
V. 査定シナリオ作り、チェックポイント
　1. 投資基準に合うか否かのチェックの仕方、ポイント
　2.目標投資リターンに合うCFとなるシナリオの作り方、ポイントなど
VI.具体的な査定方法と留意点 ※講師の頭の中を言語化して解説
　1. テナントのレントロールの作成・スタッキングプラン作成
　2.收入項目(駐車場収入、水道光熱費收入)
　3.空室損失
　4.支出項目(BMフィー、PMフィー、テナント募集費用等、修繕費、資本的支出、 損害保険料、減価償却費)
VI.融資関連(金利、借入期間、返済ピッチ) に関する書式の中身の解説
W.関連質疑応答