不動産のプロが頼る不動産鑑定士が教える立退き実務！
困難＆迷惑テナント立退きのためのノウハウを解説！

＜日付＞
2023年3月29日（水）　13:00～16:30

＜会場＞
JR博多シティ会議室（9階）
福岡県福岡市博多区博多駅中央街1-1

＜講師＞
成田　隆一（不動産鑑定士、不動産プロフェッショナル・パートナー）

＜主催者：綜合ユニコム様サイトより引用＞
コロナ禍を契機に、テナント移転先の確保がこれまでと比較して容易となり、困難テナントや迷惑テナント退去に向けたチャンスが到来しています。
　しかしながら、好立地エリア、人口流入、再開発が進むエリアを中心に、「退去を拒むなどの困難テナント」が一定数存在します。商業テナントは特に難しい場合が多いです。
　そして、その解決を図る際に問題になるのが立退料です。まさに、立退料は立退き交渉のなかで最も重要であり、かつ揉める要素なのです。

　本セミナーは、立退料はどのように算定されるかというメカニズム（借家権価格や損失補償額〔造作補償、動産移転補償、営業補償、移転雑費補償〕等の算出手法）、相場感を提示して具体的に解説。
　さらに「立退料を抑えつつ、早期に立退きを実現するためのストーリーのつくり方」や「交渉現場や係争時の留意事項」など、困難テナント退去を含めた立退きプロジェクト全体の成功に向けた実務知識を豊富な事例をもとに解説いたします。

　再開発担当者はもちろん、ビルオーナーやアセットマネジャー、プロパティマネジャー、金融機関の方々のご参加をお勧めいたします。