不動産鑑定士が不動産・金融の徹底支援! 不動産鑑定士が不動産・金融の徹底支援!
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株式会社フローク・アドバイザリー
代表取締役 成田 隆一
〒105-6015
東京都港区虎ノ門4-3-1
城山トラストタワー15階

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TEL 03-3431-2609
不動産鑑定評価
不動産コンサルティング
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Services - 事業概要 -
事 業 概 要
 
 A:個人富裕層の方
 B:プロ投資家様
金融機関様
 C:事業会社様


不動産鑑定評価、鑑定評価書レビュー
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不動産の投資・売却コンサルティング、オーナーサポート
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事業承継・相続に係るコンサルティング
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CRE(Corporate Real Estate)戦略に係るコンサルティング
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M&A・企業再生・組織再編における不動産コンサルティング
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ファンド関連サポート事業
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開発事業、等価交換、その他有効利活用に関するコンサルティング
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顧問契約による不動産関連全般のサポート
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 主なクライアントタイプごとの提供サービス内容


 A:個人富裕層の方
 B:プロ投資家様
金融機関様
 C:事業会社様



■ A:個人富裕層の方(地主様・家主様、企業オーナー様)
個人の方へのサービス提供者の多くは、個人顧客に特化したサービス主体です。
一方、フロークでは企業やプロ投資家へのサービス提供も併行して行っており、そこから常に得られる最新スキルや情報を個人のお客様に役立つように提供しております。
例えば作成するキャッシュフローに関して言えば、外資系投資ファンド並みのものをご提供できます。
  • 不動産投資、売却時におけるコンサルティング、オーナーサポート
  • 相続・事業承継に係るコンサルティング
  • 相続税減額のための土地評価、広大地判定意見書
  • 不動産鑑定評価(地代、家賃、借地権等を含む)
  • 不動産の有効活用(建替え、等価交換など)に関するコンサルティング
  • 顧問契約による包括的なサポート


■ B:プロ投資家様(内外不動産投資ファンド、バイアウトファンド等)、金融機関様、プロフェッショナルファーム様
フロークメンバーはプロ投資家として、金融機関社員として、また外資系プロフェッショナルファームのメンバーとしてキャリアを積んできております。
したがって、業界に精通し、クライアントニーズ、真に役立つ付加価値の提供が可能です。
  • 不動産鑑定評価及びデューデリジェンス
    不動産売買(証券化含む)やM&A、企業再編時の不動産時価評価及びDD
    担保不動産の評価
  • ファンド関連サポート
    ファンドレイズ、投資スキーム構築、AMの引継ぎ等を会計士等と連携し包括的にサポート
  • 顧問、投資委員会でのアドバイザーなどの役割も担っております。


■ C:事業会社様(上場企業から中小企業まで、規模を問わず)
特徴としては、企業活動に関わる不動産全般についてのご相談、また何をどうすればよいのか(どの範囲を評価すればよいのか?何から取り掛かればよいのか、など)ということからご相談をいただいております。
また、特に強い分野は、a)売買時のご相談、売買時の鑑定評価、b)企業再編やM&A時の不動産時価評価、c)ご所有不動産の有効利活用です。
さらに、会計士等とともに財務・会計面も含めたより包括的なサービスの提供も得意分野です(資産除去債務対応など)。
  • 不動産鑑定評価
    売買時、M&A、企業再編、事業再編の際の時価評価、財務諸表関連時価評価、グループ納税、グループ法人税制関連時価評価
  • CRE(企業用不動産)戦略コンサルティング
  • 顧問契約による全面的なバックアップサポートも実施しております。



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